第36章 找向日葵（第1页）

刘中在学校解封之后太忙了，把找高中同学向日葵的事情忙忘了，就打向日葵宿舍电话找他，约他到自己学校的大学生创业中心的办公室那，刘中跟向日葵说介绍业务给他做。向日葵听到是老同学又来关照自己，很快就坐车赶到刘中的学校。

刘中怕向日葵找不到地方，在学校大门口去等他的，然后再去大学生创业中心和胡莎碰头。向日葵在创业中心办公室见到了胡莎，刘中给向日葵介绍胡莎是和自己一起创业的伙伴，也是自己的女朋友。

大家有了这层关系，向日葵也就不太担心了，胡莎跟向日葵详细介绍了外卖服务中心现在在做的事情，让向日葵对外卖和外卖服务解决方案有一个清晰的了解，然后提出了自己的软件开需求。

由于之前外卖服务中心的数据管理是基于office的exce1表格来做的，现在胡莎要针对所有商家都提供外卖服务解决方案，因此需要一个套管理系统来处理相关信息数据。

胡莎让办公室的人给向日葵演示了现在是如何管理外卖卡、消费者、商家、订单等信息数据的，向日葵看完之后表示这个系统开难度不高，自己喊几个同学就能开出来。

刘中和胡莎听向日葵这么有信心，当场就拍板这个外卖服务管理软件系统就交给向日葵来开，刘中让向日葵报个价格，向日葵也比较实诚说两万块钱就差不多了。

随后胡莎就代表公司和向日葵签了一个软件开协议，先付给向日葵一万元，要他两个月内搞出来。谈完业务的事情之后，胡莎还有其他事情要做，刘中个人陪日葵去砖厂龙虾馆吃饭。

其实刘中这一次把这个业务交给向日葵是有小心思的，先是想测试一下向日葵的软件开能力，其次是照顾一下老同学，接软件外包开总比在电脑商城兼职赚得更多。

如果向日葵这次把外卖服务管理软件系统的开业务做好，并且交付后能够顺利投入使用，后面刘中就准备和向日葵干一件大事。

到砖厂龙虾馆之后，刘中把大哥刘强喊过来，把向日葵介绍给他认识，并跟大哥刘强说向日葵是高中同学，以后他过来吃饭的话，大哥一定要给他最低折扣的优惠。

刘中跟向日葵讲了开砖厂龙虾馆的来龙去脉，是自己的小和大哥他们在管着。向日葵是非常佩服刘中的营销创意，竟然能够这么快就把一个餐饮品牌做得这么有名。

吃完饭送走同学向日葵之后，刘中接到陈利民电话，薛老先生告知项目初步规划方案出来了，下午有没有时间一起去设计院听他们汇报。

陈利民拿到地后，就和刘中商量把这个业务给薛老先生介绍的设计院，那家设计院是原先一家事业单位改制出来的，原来设计院的管理层和核心员工持股，薛老先生也有一点股份。

设计院那么快就把初步概念规划做出来，主要是项目定位策划很快就弄出来了，初步规划是根据项目定位策划报告的建议来做的。

家居建材城项目这是胡莎商业管理公司接的第一个房地产项目咨询业务，得益于早期就参与项目拿地的前期工作，陈利民决定把项目定位策划交给胡莎商业管理公司。而参与项目调研的人有好几个就是刘中负责的学院创业社团成员，也算是为他们提供实践机会和兼职工作机会。

设计院很重视这个项目，项目汇报会由院长丁勤亲自主持，汇报之前双方互换了名片，院长叫大家落座后就开始正式开始了规划方案汇报。

项目规划负责人详细地汇报了设计理念、区域分析、参考案例、概念方案，提出了一个开放式的街区方案，家居建材城规划既要满足做建材生意商户的需求，也要满足今后来这里挑选和采购家居建材需求。

汇报结束后，陈利民认为基本符合项目定位策划报告的建议，比较符合他现在几个建材门店的布局，同时又融入住宅类型的建筑。

刘中只提了一个修改建议，增加一部分餐饮功能的商铺物业类型面积，要考虑到家居建材城交付开业之后的所有人的吃喝消费需求。

薛老先生坐在会议桌设计院工作人员那一侧，他没有表什么意见，汇报会结束后，他喊了陈利民和刘中一起到设计院院长丁勤办公室先坐一会。

几个人走进院长办公室的时候，看见里面一个中年男子从座位上起身，院长丁勤介绍此人是长期和设计院有业务合作的本土建筑企业老总。

陈利民和刘中立刻就知道什么意思，他们想要和陈利民谈建筑总包的业务，这件事情刘中不准备表任何建议，由陈利民来做决策。

坐下来交流后，陈利民提到了项目建筑总包能否垫资的事情，对方表示可以垫资，最后陈利民当场就表示如果建筑公司没有资质问题，后面就敲定由这家来做。

当时薛老先生和设计院长丁勤非常高兴，晚饭由建筑企业老总安排在了一个非常豪华的饭店吃饭，吃饭完后还安排了第二场节目，刘中借学校宿舍要关门就提前离开了，刘中要走，陈利民也就说算了，改下次。

陈利民让刘中上自己的车，然后跟司机说先送刘中回学校。陈利民突然问：“小刘，其实我已经在老家准备收购一家县里的老建筑企业，借那个建筑资质就能自己的队伍来干家居建材城这个项目。你知道为什么今天放弃了吗？”

刘中笑了笑道：“陈叔今天的选择是对的，那个建筑公司老总肯定是和开区那边有些关系的，我们的核心利益诉求就是最少的投入把项目玩起来，只要建筑公司愿意垫资，我们就给他干。”

陈利民给刘中竖起大拇指：“就是这个意思，要懂得分享利益，不能独占，我们协议方式拿到这块地，占了很大的便宜，后续两侧的两宗地还要靠开区那边。”

刘中说道：“陈叔，你老家的建筑公司的事情还是要继续办，等现在项目快预售之后，明年三月份左右把剩下的两宗地全部一次性拿下来，到时候留一块底给你老家的建筑公司来干。”

陈利民直夸刘中脑瓜子厉害，已经把后面的事情都计划好了。

半个小时后，车行至学校门口，刘中感谢了陈利民之后就下车了。