第251章（第1页）

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（迷糊了，忘写章节名，这章叫：喝一盅？）

o7年滨海的商品房住宅新盘的销售均价在45oo左右，到了23年，均价会涨到1万7。

是均价。

9号和32号两块区域在2o15年之后一个被划为新的大型综合住宅区，另一个是……

不到一亿的保证金，叫钱？

方圆早就让刘菁菁把带账期的流水扣了下来，挪出一部分专门用来买地。

他不怕出现问题，交完保证金拿到证，转头就可以去银行申请开贷。

一个亿进去，两个亿出来。

施工时分批付款，大部分费用由承建方包工头自己垫。

没盖完预售一波，付款到手。

盖完楼转头再往市场上卖。

卖不出去的按套抵押给银行，又一大笔费用出来。

物业、绿化、配套、公建，一笔又一笔……

盖房子需要花钱？

拍卖会方圆会亲自去，所以饭桌上没说出真实的打算。

2oo7年的时空里，除了陈婉和李理，他没有第三个绝对信任的人。

看着秦刚不解的表情，方圆指了指包厢的吊灯，吐出两个字儿：“有人。”

秦刚眼皮跳了跳，觉得这一幕似曾相识。

正在夹菜的刘菁菁捂嘴偷乐。

陈婉知道他在说什么，也抿着嘴憋笑。

秦刚失笑摇头，多年间在燕京生活，在第一央企总部工作，通天的关系户他认识得少，但见太多了。

对于方圆的气势和笃定没产生任何怀疑。

气氛融洽起来。

秦刚职位最低，但岁数最大，在其位谋其政，主动给几人讲起房产大势，算是小露一手。

“现在农村男孩儿想娶媳妇都得在城里有套房子，城市化进程越来越快，城市住宅供不应求，得建。”

方圆问：“你觉得需要建多少足够？”

说着话，方圆不忘给陈婉夹菜，体贴关怀尽显无疑。

不仅陈婉乐呵呵地很受用，就连刘菁菁和秦刚都暗自赞叹。

富贵公子缺漂亮女人么，哪个不是视之如玩物、颐指气使的？

方圆这种人能在外面如此宠溺一个姑娘……

真爱。

妥妥的。

刘菁菁想的是：年轻有才又有财，水碗虽多，但端得挺稳。

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