第128章 地皮值钱(第9页)
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自己是想要拿下加瓦力的建筑公司,可这价格还是可以压压的。
当然,自己虽不会像其他人那么狠,但也得到自己一个心理价位才行。
再说真要像其他人那么狠狠压价,加瓦力也不会出售。
得找到双方都能接受的一个平衡点。
加瓦力的心一沉,对于这点他心中当然清楚。
高哈噶完蛋了,他名下的那些优质资产不知道多少人盯着呢。
像乔戈这样手握大笔现金的怎么可能会错过?
要不是他遭遇不幸,本来也是有参与争夺的想法。
可惜,他现在只能断尾求生了,也就是比高哈噶好上那么一点点。
破产不至于,大概会像库马尔等人一样,还能剩下点资产,做个寻常的亿万富翁还是可以的。
或者到时候拿剩下的资本重新东山再起。
而这一切还得看眼前这位少年了,如果能够说服对方收购肯定是最优选项,自己少亏一点。
如果都顺利的话,或许还能请他提前归还借的3ooo万,哪怕像库马尔他们不要利息,甚至在交易过程中做一些让步都是可以接受的。
“古普塔老板,其实我还有一家房产开公司。”加瓦力咬了咬牙道,“名下有前些年在孟买市区购买的一块地,本来想打造一处豪华居住区~~唉,现在是不可能了。哦,土地面积有15英亩……”
听着加瓦力的话,乔戈有点惊讶,还真是市区的地啊,而且还是比较靠南部的,15英亩就是6万平方米,真不小了。
之前是棉纺工厂,后来这些工厂搬迁了,这些地差不多被政府收购用来建造各种大楼或者居住区。
现在市区这些空地是越来越少了。
孟买市区土地价格是南贵北贱,南部是老城区,有各种历史古建筑,各种设施完善,再加上基本上没什么空地,所以南部地贵。
北部算是后来开的,虽说现在也算是市区,但价格方面会差一点,毕竟空地比起南部也要多一些,价格会稍微便宜一点。
这个便宜也是相对孟买南部高地价而言,放到全国,北部地价同样是一个天价。
加瓦力这块地的价值近3亿卢比,折合5ooo卢比每平方米。
他的那家建筑公司其实也就3亿左右,资产包括建筑行业最高等级资质,各种施工器械,当然,最值钱的还是他在市中心的公司大楼。
可惜大楼已经废了无法修复,价值为零,甚至还是负的,拆楼还得花不少钱,值钱的就是那块地皮了,由于更市中心一点,所以价格更高,值1。5亿左右。
也就是说他的公司大楼地皮占了一半的资产。
这两家公司的资产基本上还是以地皮为主,值4。5亿。
原本加瓦力只是准备将建筑公司出售,在他看来有了这笔钱,应该能够让他缓过来了。
不过单单建筑公司显然还无法打动乔戈。
再想想自己现在缺钱,想要进行房产开是不可能了,哪有资金开工呢?
既然如此还不如将房产公司也一并出手了。
房产公司的那块地,乔戈当然是心动的,因为加瓦力将各种手续都办好了,就剩下开建一事了。
可惜他现在遇到了这档子事,的确是无力开了。
市中心的新房肯定是不愁卖的,孟买有钱人多得是。
而且房地产行业让乔戈印象深刻,毕竟有前世的记忆。
其实不管哪个国家,这都是一个热门行业,当然投入的资金也不小,风险也很大。
你造的房子万一卖不出去那就糟了。
在房价疯涨的年代,什么烂房子都有人抢着要,可要是房价下跌,各种打折购买者也是寥寥无几。
房价上涨全都是刚需,房价下跌刚需瞬间没影了,这就是现实。
印度整体的房价肯定不高,可这不代表像孟买这样少数几个大城市的房价就不高,这里的房价放到国际上都是排得上号的。
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