第126章 店面选址（第1页）
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路易斯的效率还是很快的，下午一两点钟，路易斯便找到了李苟，说是敲定好了几处合适的位置，是一些干不下去的店铺想要转让，看李苟有没有兴趣接手。
李苟一听这么快就有了结果后，便和莉雅与爱丽丝打了一声招呼后，独自跟着路易斯前往了最近的一处店铺。
这处店铺处于美食街入口的一家商铺，原来是做饭店生意的，那老板也是个人才，学习了李苟的烤冷面后，便想要变卖雅恩城的产业，前往王城开一家售卖烤冷面等小吃的店铺，至于货源什么的，他都盘好了。
老板见了李苟也是十分的热情，上前就握住了李苟的手，“李老板，久仰大名，久仰大名。”
“这位是潘尼斯老板。”路易斯对李苟介绍道。
“你好，潘尼斯老板，我看你这个地方还蛮大的，具体面积有多少？想要出价多少？”李苟开门见山的问道。
“李老板还真是干脆，不瞒您说，我这儿的面积一共是二百平，价格可能比较贵，您也知道，这里临近美食街，所以我想要的价格是一千五百金币。”潘尼斯将自己的心理价位报了出来。
李苟听后，也是皱了皱眉头，这价格换算成为原来世界的华夏币的话，差不多是三万快四万一平米，如果这个价格在王城这种对标省会的城市的话，或许李苟觉得还行，但对于雅恩城而言，还是有点贵的。
潘尼斯也是看出来了李苟的想法，旋即说道：“看在李老板和城主府也有着不错的关系，我可以接受的底价是一千二百金。”
潘尼斯也是想将这间店铺快点出出去，好拿着这笔钱在王城之中购买一个还算不错的新店铺。
“这个价格还是有点高，但毕竟潘老板你这里也是老管家带着我看的第一个地方，买货还要货比三家，我想看看其他地方之后再决定。”李苟对潘尼斯说道，潘尼斯哪儿没听出来李苟的弦外之意就是不想要了，于是也没再说什么，说了一些客套话后，将李苟送了出去。
潘尼斯倒也没骗李苟他们，他的心理价位其实就是一千二百金，如果低于这个价格，他同样也是不会考虑卖出去的。
第二处商铺的则是位于美食街之中，李苟查看之后并未满意，地方太小了，只有十几平米，不符合李苟的心理预期。
第三处商铺则是在商业化较为达的一条街上，这间商铺的来源可就比较有意思了，是属于原本米琼斯商会少主的店铺，当李苟听到这句话的时候，也是乐了。
“这处商铺是城主特意吩咐的，原本是在米琼斯商会少主的名下，平时也没用来经营，是用来和那些不三不四的人吃喝玩乐的地方，米琼斯商会的少主死了之后，老米琼斯或许是看着这个商铺碍眼，便准备将其卖掉，城主府也是刚刚接收到这个消息。”路易斯在旁边低声对李苟说道。
“我看面积还行，挺大的，价格呢？这个地段应该不便宜吧？”李苟对路易斯问道。
“价格方面不用太担心，这个地方之前就是藏污纳垢的，城主也是看在老米琼斯的面子上，没有对此处彻查，如果城主府出面的话，老米琼斯或许会给一个比较低的价格，甚至白送。”路易斯说道。
“那个什么老米琼斯会这么大方？”李苟疑惑的问道。
“大不大方，就要看他会不会提出来一些条件了，毕竟那个老家伙做生意是一绝。”路易斯说道，米琼斯作为一个白手起家的典范，是无数商人心中的信仰。
“二位久等了，实在是抱歉。”正当李苟和路易斯坐在大厅的椅子上聊天的时候，一个穿着礼服的男人从楼上走了下来，一出场便是对着李苟和路易斯道了个来晚了的歉，但实际上呢，是李苟和路易斯提前到了十几分钟。
“不用客气，是我们早到了。”路易斯对其说道，随后两人便各自寒暄了几句。
“老管家，请问您旁边的这位先生，就是准备购买本店面的老板吗？”路易斯和礼服男寒暄之后，礼服男便提及了李苟。
“您好，我是想购买店面的老板，叫我李老板就行。”李苟起身介绍自己。
“您好，李老板，我是米琼斯商会于雅恩城的负责人，您叫我布鲁托就行，那么请问老管家和你大致介绍过了吗？”布鲁托对李苟问道。
李苟摇了摇头，路易斯则是说道：“具体情况我也不清楚，我就没和他说，你就给他介绍一下吧。”
听了路易斯的话，布鲁托便笑着对李苟介绍了起来。
这家店铺占地面积有着四百六十平米的面积，面积可谓是相当之大了，而且位于的地方也是最繁华的地带，如果按市面价格的话，整个店面盘下来需要约四万左右的金币，当李苟听到这个价格的时候，心里就咯噔了一下，这个价格，以他李某人现在的财力，那是万万买不起的，满打满算，全身家也不过才四千金币多点。
但布鲁托接下来的话，则是让李苟呆住了，果然，姜还是老的辣。
按米琼斯的意思，这家店铺是他儿子在世时的产业，虽然没干什么正事吧，但毕竟也是自己儿子的心血，他最想看到的便是这家店铺可以挣钱，也算是慰藉他儿子的在天之灵了。
当布鲁托说了这些话后，话锋直接一转，说米琼斯知道李老板后面是城主府后，便准备将这家店铺免费给李苟，但是有一个条件，希望得到这个店铺每个月百分之三十的纯利润。
李苟听完布鲁托的话语后，便直接拒绝了，“如果条件是这样的话，请允许我拒绝，我宁愿付出四万的金币，都不愿意接受这个条件。”
“呵呵呵，你的反应同老爷的所说的一样，那就听听另一个条件，如何？”布鲁托笑着问道。
“请讲。”李苟伸了伸手，示意布鲁托讲一下另一个条件。
“另一个条件很简单，如果你一个月的营业净利润可以达到八万金币的额度，这间商铺也可以免费给你，但如果做不到，要么答应第一个条件，要么需要付十倍于店铺的款项，将店铺买下来，这个条件，你觉得如何呢？”布鲁托依然是笑嘻嘻的说道。
当这个条件说出来的时候，路易斯都皱了皱眉头，一个月八万金币的营业额都算大的了，更别说八万金币金币的纯利润，而且通过营业额和净利润的比例，也能够推算出物品单价，对于后面的价格战，也是有很重要的参考价值。
“这个我不能答应，我不想让自己店铺的盈利情况被其他人知道，这是商业机密，如果说这个营业额达到八万金币，或者十六万金币的话，我可以答应下来。”李苟再度对布鲁托的条件给出了拒绝。
布鲁托再次被拒绝后，同样没有生气，而是赞同了李苟的说法，条件可以换成营业额达到十六万金币。
李苟听到布鲁托的答复后，则是眯着眼看着布鲁托，或许那个老米琼斯早就料到了自己反应，所以直接给了布鲁托好多种应对方案，自己应该只是咬了米琼斯喂给自己的一个饵料，但这个饵料又不得不吃下去。
最终，李苟和代表米琼斯商会的布鲁托签订了对赌契约。
对赌契约约定，李苟从今日开始，需要将此处商铺经营成为月营业额十六万金币的商铺，如果李苟成功完成，则将免费获得此处商铺的房契，如果李苟未完成，则同样会获得此商铺，但需向米琼斯商会每月支付营业额的百分之三十，当作佣金。
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