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第345章 楼盘火起来了(第2页)

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但小区这么大的建筑面积,数十万平方米,如果按照正常高层住宅来建,可以多建一倍建筑面积了。

车位也不便宜,每户送一个车位,但每户第二个及以上车位就得三十万元一个,相对于蓉城一般十万以下的车位价,真的很贵。

媒体曝光,神石集团干脆利用风头把楼盘信息公布,比宣传计划早了一周时间。

目前,一期住宅区主体已经建到一半了,二期晚了半个月开工,两期进度都非常快。

每个地区的开盘要求不一样,有的城市,房开拿地后,只要开始挖地基,建好售楼部,就开始宣传搞认筹,拿到预售证后就开始开盘了。

有的城市,可能要等主体快封顶时才能拿到预售证才能开盘。

神石集团宣传进度比较慢,售楼部打算月底才开放,开盘时间未定,但预售证却是已经拿到手了。

如果卖的话,的确可以卖了。

但陈石说,不急卖,先做火烧起来,造成楼盘紧缺的现象,然后认筹,等到积累够人气后,再进行开盘。

反正,公司不缺钱。

如果太急开盘,卖得惨,后期就难卖动了。

目前在宣传酵阶段,因为这楼盘单价太高,如果没有做好准备,让市民看到这里的展潜力,房子很难卖出去的。

所以,陈石和负责人张倩沟通后,把开盘时间延迟。

商业区那边,目前建筑工程进度也很快,主体建筑都过三分之一了,雏形已显。

但不管怎么样,楼盘透露出来的信息,特别是那价格,让网友们一阵唏嘘。

“高层每套房总价最少也要一千四百万,最高一亿数千万,霸王级住宅,身份的象征。”

“这么高的价格,傻子才会去买。”

“那个215平的大平层户型,如果3。5万一平还能接受,毕竟蓉城高端楼盘也有三四万了。”

“蓉城二手房好地段的高位交易价也有六七万一平了,没想到神石集团直接刷新了蓉城的最高房价,这是直飚北申广房价呀,甚至过一般高端住宅单价了。”

“你们只注意到房价,没注意到高层和别墅都是装修交房,还有它独一无二的顶级配套,市、市场、蓉城未来的地标和商业中心。”

“楼上的,说蓉城未来的商业中心有些过早了,能不能做成还说不定。”

“一个建筑项目占地一千亩,投资过二百亿,还没有哪个房地产公司这么豪气。”

“一个楼盘投资上百亿,虽然住宅只是占一部分,但真不知神石集团哪里来的自信,要是亏的话,这个楼盘会变成烂尾楼了。”

“投资风险太高了,如果投资其它楼盘,过个几年,说不定还有上涨空间。而神石集团的这个楼盘,开始就是天花板,哪里来的上涨空间。”

大部分网友还是喷这个高昂的房价,只有少部分网友支持。

但不管怎么样,神石没有花一分钱广告费的情况下,能引起上千万网友关注,营销已经算是成功了。

这几年,全国都在炒房子,而且这两年愈演愈烈。

在巨大的价格剪刀差面前,在过于宽松的限购面前,一家三代摇号买新房,买到就赚到的心理,所有人都希望趁机分一杯羹。

哪怕是蓉城,全国的投资资金蜂拥而入,蓉城不再是川省的蓉城,已成为全国人民的蓉城。

大量投资客与可怜的刚需们分食原本就严重供不应求的房源。

跟全国各大城市以家庭为单位限购不同的是,蓉城的限购政策是以自然人为单位,每个市民可以买一套,外地户口需两年社保,也就是说,不管你家里之前有多少套房,如果一家有5口人,还有5张房票。

陈石看到自家楼盘火起来了,干脆加一把火,每天在高端商城上消耗一百万人气,同时要求张倩做好接待工作和建筑安保工作。

每天一百万人气,就相当于一天有一百万人次关注蓉城的高端商城,而且增加了购买欲望。

哪怕不好卖,但基数大了,总会有挑出有购买能力的富豪。

刚开始几天,每天只有二三十人到楼盘观察,但陈石使用金手指后,突然间,一天有上万人到楼盘附近。

神石集团的神石御景墅楼盘,真的火起来了。

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