第194章 成建飞的屈辱菜市场巨大潜力（第3页）

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成婉儿脸露尴尬，侧过头没反驳。

“真当自己是老板娘了，哼。”一旁的楚若若撇了撇嘴不爽道。

“你是哪位啊？昨天晚上看你吓的快尿裤子了，现在倒是精神抖擞，年轻就是好，忘得快。”春凤瞥了一眼楚若若。

“我是债主，这个家伙借了我三千万。”楚若若两手叉腰，一阵颇有底气道。

春凤一怔，娘的，这可不好怼了，毕竟是自家男人的债主。

“好了，走，进去吧。”李扬有些头大，一群女人叽叽喳喳的，先一步的走进了菜市场里，里面不少摊位已经租了出去，大批的商贩都是从李扬这里进货，撑起摊子就能出售，完全是互利共赢的合作方式。

“摊位费一年的租赁费用少则五万，多则十万。”……

“摊位费一年的租赁费用少则五万，多则十万。”

成婉儿在一旁介绍，整个菜市场有一千五百个摊位，有五百个摊位属于自营，另外一千个出租给第三方。

另外还有三百间铺位，小的有三十多个平方，大的五十多个平方，除去一百间当做冷冻和储存之外，其余的两百间也开始分批的对外出售。

“摊位现在租出去了三百多个，回款大概一千五百多万。”

“铺位定价在八十万到一百二十万之间，现在也出售了三十间，回款三千多万！”

成婉儿边走边是介绍道，嘴皮子动动，没想到账目上已经有了四千多万。

“成二小姐，刚刚是我误会了，你不但会花钱，也会赚钱，我春凤就佩服你这样有本事的人。”春凤一听这么多钱，当即开口笑着道。

“赚钱容易，花钱也快，以后不管盖房子还是买地，以及维护成本都要算里面，收租出售只是一锤子买卖，未来一年再想赚钱，只能靠出售瓜果蔬菜和肉类品了。”成婉儿犹豫了一下道：“其实摊位和铺位的价格，定价比较低，如果再高点，对方也会接受！其他几个区的菜市场，都比我们高一倍的。”

“好好一个赚钱的生意，少赚了不少，是不是后悔了，我给你说，我们城里人有钱的很。”楚若若在一旁得意道。

“我自有安排，合同是按照我们约定好的签署的吧。”李扬笑着道。

“起初一部分人是有异议的，不过看到价格这么低，也就同意了。”成婉儿点了点头道。

“什么合同条款？”楚若若纳闷的拉着成婉儿小声道。

“土地所有人对菜市场有绝对的建设权，哪怕出售或是出租，也不会受到影响。”成婉儿看李扬没有反对，也就直接说了。

“盖都盖好了，还要建设权做什么？”楚若若随口一说，不过刚说完，她愣住了，猛的抬头仔细看了看眼前的菜市场。

她太熟悉了，因为全程她都有参与设计建设。

她忽然想到，当时建设的时候，地基打的很深，可不止是为了盖三层准备的。

难道是？

“这呈螺旋转的设计，最容易后期加高楼层，你该不会是……要加高吧！”楚若若忍不住脱口而出。

“这能加多高？”春凤一脸激动，急忙低声道。

“这种设计加上地基的深度，在往上加十层，都没问题，最关键这种设计，能极大增加空间的利用率，比其他几个区的菜市场，每层能提高百分之三十的铺位数量，同样一块土地，你真是利用到了极致。”楚若若苦笑道。

“我的娘啊，十层啊，铺位多了十倍，一间铺位八十万到一百二十万，那……。”春凤当即激动的身子一抖，有些春潮涌动，看着眼前的男人，恨不得现在就扒了他的衣服，他到底是怎么长的，这么会玩。

“不是说，乡下人很朴实的吗？难道都是骗人的，那些一开始买了底下三层商铺的人，肯定要郁闷了，最初才一千多个竞争者，一下子多出十倍的竞争者，估计他们会哭死了。”楚若若嘀咕道，看了一眼李扬，心底担心，自己借出去的钱，欠条都没写，还能要回来吗？

“楚小姐，你觉得我这里有前途吗？”李扬突然回头笑着道。

“如果真能往上加盖，肯定有前途，只是四周的三栋楼已经固定，你如果加盖，他们的采光会受影响，估计有关部门不会批准你加盖的。”楚若若醒了醒神，也指出了问题所在。

春凤一脸失落，该不会真的不能加盖吧。

“如果我把附近影响采光的那三栋楼买下，民不举官不究，没人闹的话，加盖还会有阻力吗？”李扬笑着道。

“啊！”楚若若愣住了，一旁的成婉儿和春凤也呆了一下，他竟然有这么大的魄力，买下三栋楼，也要加盖。

不过稍微一算就知道，这买卖十分的划算！

本章完

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