第440章 台风要来了二（第2页）

请退出浏览器阅读模式，否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。🎁黑料不打烊看片

“啊啊啊……幸好空调还能用。咱寝没了空调，可真是活不了了。”

说完，秦阔海翻身下床，洗漱后回到寝室问楚霆飞，雨什么时候才能停。

楚霆飞也很无语“我又不是龙王爷，我咋知道？”

秦阔海看看手机，见距离午饭还有些时间，又见室友们生无可恋地躺在床上，便提议来场小知识大科普，谁说不出来谁请客。

这所谓的知识，包括方方面面，可以是政史地也可以是理化生，还可以是气象、常识、买房，等等等等。

于是乎，谢振铎第一个言“最早的一斤是十六两，这就是为什么说差不多的时候叫半斤八两。

十六两是由北斗七星加南斗六星，再加福禄寿三星合成十六，古人的意思是缺斤少两的话，缺一两少福，缺二两少禄，缺三两少寿。

另外，现在调鬼秤很简单。

电子秤都有一个重置功能键，在不起眼的地方，长按过后就会进去标称环节，电子表会出现例如1oo克、2oo克、5oo克，只要按照上面提示放上去相应的砝码，称就调整好了。

要调鬼秤，在提示1oo克的时候你放8o克的东西在上面，以此类推2oo克放16o、5oo克放4oo……这样一来，‘八两称’就完成了。”

谢振铎随后解释说，他家影楼隔壁就是卖电子秤的，前两天被市场监督管理局的人查了。

紧接着，楚霆飞开始言“我分享一下有关买房的吧。这事是我爸做一个调解节目时讲的。

买房的时候不要相信开商、售楼处的宣传和楼书，那就是方便面的包装袋——金玉其外败絮其中。

比如说，你要买联排别墅，他承诺你买房就送小院。你去规划和自然资源委员会（线上线下都行），去申请信息公开，查询房子所在区域的规划图。

如果这个小院，它在规划备案中标注为公共绿地。那么，你就没法拿到它的产权。如果城管拆了，你也得不到法院的支持。

再就是购房合同。不仅要仔细阅读正文，也要看一看附件，防止开商挖坑。

我爸上上周做的节目里，有个小区在售楼时，开商承诺长期供应24小时热水。

但是在今年，供热部门突然表示他们和开商的合同到期，不再提供热水。

居民本来告了开商，但是被法院驳回了。因为开商在合同里这样写购房合同对生活热水的约定属于功能、标准，而非期限。

这意思是说，我只需要提供热水管道就行。至于热水，得你们业主自己去买。

再打个比方我住一家宾馆，宾馆号称长期提供早点。但当我吃饭时，宾馆表示我提供了吃饭用的桌子和餐具，就算是提供早点了。

再有，我爸上周做的一期节目中，小区居民不允许底商加装燃气管道。他们说‘燃气管道归全体业主所有’，理由是‘管道在小区红线内’。

但是，判断它是不是归全体业主所有，就看一个——共有共用设备设施清单。这个清单在购房合同里，通常是在附件2或者附件3。

最后，这个小区居民的愿望没有达成。”

听楚霆飞说完，秦阔海愣愣地看着他，问道“老楚，你爸是做什么的？”

楚霆飞撇撇嘴“没啥，他参与起草了新版《汉北市物业管理条例》，也算是个物业领域的专家吧。”

随后，三个人提醒秦阔海，轮到他言了。

🎁黑料不打烊看片请退出浏览器阅读模式，否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。