第889页（第2页）

请退出浏览器阅读模式，否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。🎁黑料不打烊看片

  从裴谦乔迁居到现在，已经过去了一个月的时间。

  这一个月住下来，裴谦对树懒公寓的模式非常满意，在尽可能劝退其他租客的情况下，又很好地保证了自己的居住体验。

  到目前为止，树懒公寓的第一栋楼还是只有裴谦自己在住，完全没有其他的租客。

  这一方面是因为树懒公寓没有太多的宣传，另一方面也是因为价格过高、规矩过多，直接劝退了少数偶然间现的顾客。

  总之，到目前为止，一切安好！

  所以裴谦就琢磨着，差不多可以继续了。

  电影票房的钱还没有花光，买楼可以把这钱快消耗掉，同时考虑到固定资产折算是1o%，裴谦本周期用于买楼的额度控制在六七千万比较合适，之前花了3ooo万，还能再花4ooo万。

  这次裴谦的打算是再买两栋楼，花个35oo万左右，剩下的钱贴到装修上，不够再继续追加。

  一些成功经验，必须得传承下来，比如这房子一定得有硬伤。

  比如，户型奇葩的房子可以优先考虑。

  方方正正、南北通透的户型再稍微装修得漂亮一点就很容易租出去，而奇葩户型往往意味着居住体验不会太好、空间也会有所浪费，性价比差。

  这样的房子价格再稍微有所提高，大家就都不愿意租了。

  同时，不许自行添置家具、安排管家和保洁提高溢价、贯彻极简主义的装修风格等成功经验，肯定也都是要继承下来的。

  除此之外，裴谦还考虑对现有模式的一些不足进行补充。

  之前买的是精装修房型，这主要是因为裴谦自己着急入住，而且要快些看到树懒公寓这个模式到底能不能亏钱。

  所以，之前的装修是把大价钱都花在软装上了，给配了大电视、高档家具、各种智能家居、智能调光玻璃等等。

  而这次裴谦决定，买个破一点的楼，连硬装也一起搞了，那不就能花更多钱了吗？

  反正自己又不住，也压根没打算租出去，工期长一点，居住体验更差一点，也完全没问题嘛。

  花同样的钱，一种方案是买高价、精装修的楼，另一种方案是买低价、没人要的破楼，然后把省下来的钱全都砸到装修上去。

  显然第二种方案实际上获得的固定资产更少，对结算的影响更小。

  这次裴谦要再买两栋楼，考虑到鸡蛋不能放在同一个篮子里，特意选了两种跟城市曙光那栋楼完全不同的风格，让小孙去找两种指定风格的楼。

  一种是户数较少的商住楼。

  另一种是偏远城区、常年无人入住的老楼。

  总之，宗旨就是变着花样地捡垃圾。

  现在大部分的房源在网上都能找到，更何况还有各种想从你兜里掏钱的中介，类似的地方找起来并不麻烦。裴谦把这个活交给小孙之后，小孙在京州跑了两天，很快就找好了。

🎁黑料不打烊看片请退出浏览器阅读模式，否则将导致章节内容缺失及无法阅读下一章。