第137章 楚氏集团拿下第二块地（第1页）

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，如遇到内容乱码错字顺序乱，请退出模式或畅读模式即可正常。十八亿，也是林陌的底线，即使江城房价未来要大涨，这块地皮的价值，也就是在十八亿左右。　　　　主要还是这块地皮太小了，仅仅只能建五栋楼，利润空间太少了，还锁死了十八亿的资金。　　　　即使可以赚钱，对林陌来说也是不值得。　　　　还是那句话，涨幅低于茅台的事情，他不做！　　　　石浩驰来运营，必然会受到江城各企业的阻碍，毕竟是外来的公司，什么事都不方便。　　　　别的不说，单单拆迁，恐怕就要三年时间谈判！　　　　因为前世，这块地拆迁谈判就是用了三年时间！　　　　石浩驰去谈判，加上其它地产公司故意使绊子，恐怕需要四五年！　　　　这块地皮，石浩驰亏了！　　　　不仅仅如此，石浩驰的资金一下子少了十八亿，那么他想要的那块地，要拿下就几乎板上钉钉了！　　　　从政府手中买地，可是需要现金流，即使是千亿大集团，又能拿下几个十八亿？　　　　“哼！”　　　　见林陌没有再竞价了，石浩驰冷哼一声，心中也已经明白林陌的计策。　　　　“接下来，是第二块地，位于江城河右侧，使用面积6o万平米，预计可以建造商品房七千套，总住房面积过七十万平米。”　　　　“起拍价：九点三亿，每次加价不少于一千万！”　　　　这第二块地皮，位置没有第一块好，但靠近河边，有沿江风光带，倒也挺不错。　　　　住房面积过七十万平，这块地区的房价，以现在江城房价计算，大约可以卖到了四千五。　　　　也就是说，总收入可以达到三十一亿！　　如浏览器禁止访问，请换其他浏览器试试；如有异常请邮件反馈。　　建筑成本七亿、拆迁三亿。。。。。。。　　　　“十亿！”　　　　“十一亿！”　　　　“十二亿五千万！”　　　　一瞬间，便有好几家地产公司开始争抢，价格不断攀升，很快便冲破了十五亿的大关！　　　　到了十五亿之后，叫价的人逐渐变少了，因为到了这个价格，虽然还有钱赚，但已经不多了。　　　　2o13年，自2oo8年之后，经济高展，平均一年通货膨胀达到8%！　　　　也就是说，从买地到建成卖房的五年时间，利润必须达到5o%以上，才能跑赢通货膨胀！　　　　不然，十五个亿，放进银行或者买国债，五年利息都四个亿了，还没有多大风险。　　　　这一次，林陌没有叫价，但他看了看旁边的楚依依，对她点了点头。　　　　楚依依同样的，对楚氏集团的副总裁点了点头。　　　　来之前，他做过详细的规划，告诉过楚依依五年之后江

城的房价会达到什么级别。　　　　五年之后，第二块地皮位置的江景房，价格高达一万五一平！　　　　整个小区，平均房价为一万四，也就是说，全部卖完总收入不是三十一亿。　　　　而是。。。。。。一百亿！　　　　这块地皮林陌都无比眼热，可惜他要是买了这块地，都无法买下一块地了。　　　　这块地虽然赚钱，但跟下一块地比起来，不过是小巫见大巫了。　　　　可是，他不买，可以让楚氏集团买啊！　　　　就当送给岳父楚千河的礼物了。　　　　“楚氏地产出价十八亿！”　　　　在楚依依的失意下，楚氏集团副总裁出价了，楚千河虽然没有来，但郑重交待过。，如遇到内容乱码错字顺序乱，请退出模式或畅读模式即可正常。　　一切听楚依依与林陌的！　　　　“十八亿。。。。。已经没有利润空间了，算了放弃了。”　　　　“即使未来房价涨，最多也就五千一平，这个价格。。。。。算了吧，争不过楚氏集团。”　　　　“是啊，我们争不过，放弃了。”　　　　听到楚氏集团开出这个价码，原本还准备出价的人，都偃旗息鼓了。　　　　“二十亿！”　　　　就在所有人都偃旗息鼓之际，突兀的，石浩驰再次开口了。　　　　“不愧是石氏集团，现金流真多。”　　　　林陌暗自咋舌，不过好在，这次竞争的不是他，他看戏就行了。　　　　反正，楚氏集团不管出价多少，只要在五十亿之内，这块地皮都是稳赚不赔的。　　　　“二十亿一千万！”　　　　比起林陌与石浩驰竞争几亿几亿的加，楚氏集团副总裁很小心翼翼，只加了一千万。　　　　“二十二亿！”　　　　果然，在楚氏集团加价的瞬间，石浩驰立刻报价。　　　　因为楚氏集团，同样是在石氏集团的打击范围之内！　　　　楚氏集团副总裁皱眉沉默片刻，将目光微微瞥向楚依依与林陌，见其点了点头，他再次出价了。　　　　“二十二亿一千万。”　　　　石浩驰冷笑一声，他继续加价了，并且一下子抬了三亿。　　　　“二十五亿！”　　　　“石氏集团确定要和我楚氏集团作对吗？”　　如浏览器禁止访问，请换其他浏览器试试；如有异常请邮件反馈。　　这一次，楚氏集团副总裁终于忍不住了，站起身来怒视着石浩驰，双眸喷火，似乎恨不得杀了他。　　　　多出价几个亿，就少赚好几个亿啊！　　　　“呵呵，价高者得，你们要是有实力，就继续出价啊。”　　　　石浩驰毫不畏惧的与楚氏集团副总裁对峙着，嘴角挂着淡笑。　　　　楚氏集团副总裁咬牙盯着石浩驰：“二十六亿！”　　　　他咬牙喊道，显然是愤怒到了

极致。　　　　“之前你们让我多出了八亿，现在也还你。”　　　　石浩驰露出轻松的神色，坑了楚氏集团，让他无比舒畅。　　　　林陌却是差点笑喷，你多出的八亿，可是大冤种，楚氏集团多出八亿，人家还可以赚四十个亿！　　　　果然，掌控未来先机，赚钱太简单了！　　　　谁能想到，五年之后，江城中心房价要翻三倍呢？　　　　石浩驰没有出价了，第二块地最终楚氏集团以二十六亿的价格拿下。　　　　连续两块地都被出市场价这么多拿下，看的那些中小地产公司热血沸腾。　　　　仿佛他们也参与了这数十亿的投资一样，激动不已。　　　　三分钟之后，随着地产局的主事拿出另外一幅地图，指向了地图中间一块被画上大大的红圈的地区。　　　　“现在，开始拍卖这第三块地皮。”　　　　看着这块地图，林陌眼中露出了一抹锋芒。　　　　可以毫不夸张的说，这块地皮，在未来，会成为江城最豪华的地区！　　　　也是未来几年，江城最大的项目！　　　　也是他第一步计划的终局之处！

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